На ПМИФ-2016 представили как должен выглядеть "умный мегаполис"
22.09.2016

На ПМИФ-2016 представили как должен выглядеть "умный мегаполис"

Круглый стол «Мегаполис как платформа технологического развития: эволюция промышленной городской среды» в рамках ПМИФ-2016 собрал рекордное количество участников. Прозвучало 12 докладов от экспертов в области градостроительства и городской инфраструктуры о том, как создать привлекательную среду для людей, бизнеса и производства.

Главной темой обсуждения стали основные проблемы Санкт-Петербурга и Ленинградской области и пути их решения: новые подходы к транспортной инфраструктуре города и области, переход к экологичному строительству, работа с общественными пространствами и гражданскими комьюнити. «В ООН недавно впервые появилась наравне с другими 15 целями устойчивого развития в масштабах Земли цель по устойчивому развитию городов и городских сообществ – взят ориентир на создание доступной, удобной для всех, адаптивной и стабильной среды в современных мегаполисах, и вырабатываются соответствующие критерии оценки в международном формате. В Европе уже несколько лет работает проект «Зеленые столицы», лучшие города получают призы как за реализованные проекты, так и за стратегические планы. В России, увы, концепция устойчивого развития есть пока только на уровне идей и некоторых проектов. В самом Санкт-Петербурге, который считается относительно благополучным городом, проблем масса: это и конфликты по уплотнительной застройке, и по транспортной инфраструктуре и многое другое», - отметила в своем выступлении Ирина Шмелева, доцент институт дизайна и урбанистики и директор АНО «Института стратегии устойчивого развития».

«Потребности горожан уже поменялись, а городская среда вслед за ними – еще нет, мало того, ее создание и проектирование новых объектов и локаций идет по старым лекалам, - выступил Антон Финогенов, генеральный директор ООО «Институт территориального планирования «Урбаника». – У нас в области планирования развития той же транспортной инфраструктуры стратегия догоняющая – работаем не над тем, чтобы автобусы стали больше людей возить, чтобы общественный транспорт стал привлекательней и общее количество машин стало меньше на улице и в городе, а строим платные скоростные автобаны в городах. За те деньги, которые были потрачены на строительство ЗСД, можно было бы решить гораздо больше других насущных проблем. Или, например, взять Ленинградскую область, где последние полтора десятка лет сначала строилось жилье, а потом уже думали, как люди будут оттуда выбираться».

Тема развития транспортной инфраструктуры нашла большую поддержку у присутствующих в зале девелоперов, которые столкнулись на практике с проблемами доступности своих объектов, однако, по мнению присутствующих экспертов, нужно рассматривать проблему вновь осваиваемых территорий в зоне агломерации комплексно и по принципу опережающего инфраструктурного развития: «Жители районов Девяткино и Бугры уже столкнулись с тем, что из их локаций просто не выехать, в такую же ситуацию может попасть активно развивающееся Кудрово. Нужно принципиально менять подход – решать постоянно возникающие проблемы не в ручном режиме, по факту возникновения, а опережать их появление: сначала планировать дорожно-транспортную сеть и общественно-деловые зоны с местами приложения рабочей силы, чтобы немного снизить маятниковую миграцию, а потом уже возводить жильё и сбалансировано развивать территорию, чтобы застройщик уже на входе бы знал свои обязательства перед будущими жителями и властью по социальной, инженерной инфраструктуре и пр.», - прокомментировал Евгений Антонов, директор по связям с органами государственной власти компании RocketGroup.

Спикеров, однако, волновали не только дороги, но и то, что по ним передвигается. Так, Тимофей Волоцкий, руководитель лаборатории «Оптимальные транспортные системы» Технопарка ИТМО поделился исследованиями о том, как новая информационная среда влияет на использование общественного транспорта горожанами, и как развитие услуги каршеринга может разгрузить городские магистрали.

Помимо теоретических докладов о ситуации с городской средой в Санкт-Петербурге, участники круглого стола выступили с практическими кейсами. Студенты ИТМО предложили проект ультрасовременного автобуса, который мог бы стать визитной карточкой города и стать альтернативой привычному общественному транспорту, советник вице-губернатора Петербурга по развитию велосипедной инфраструктуры Дарья Табачникова рассказала об успехах программы «Велосипедизация Санкт-Петербурга», а координатор самого известного городского общественного движения «Красивый Петербург» Стив Каддинс поделился с присутствующими опытом создания реально работающего проекта для взаимодействия с властью для улучшению окружающей среды с участием неравнодушных граждан.

Проект «Карвила. Город на реке»  попал в шорт-лист конкурса PROESTATE 2016
15.09.2016

Проект «Карвила. Город на реке» попал в шорт-лист конкурса PROESTATE 2016

14 сентября в рамках X Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2016 в Москве состоялась церемония награждения финалистов конкурса GoodInnovationна лучший инновационный проект в девелопменте. Проект компании RocketGroup «Карвила. Город на реке» вошел в шорт-лист участников вместе с 25 объектами со всей России.

Конкурс, организованный экспертным советом Российской Гильдии управляющих и девелоперов, выделил наиболее интересные проекты, реализующие инновационные решения в области строительства. Жюри оценивало их по нескольким критериям, среди которых: применение новых технологий, использование прогрессивных строительных материалов, соответствие требованиям энергоэффективности и экологичности, и др.

В конкурсе с пятью номинациями приняло участие 25 проектов жилой, социальной и коммерческой недвижимости с обширной географией строительства – Новосибирск, Анапа, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская и Белгородские области, Казань.

ЖК «Карвила. Город на реке» боролся за номинацию «Инновации в девелоперском продукте. Жилая недвижимость» наравне с 18 другими крупными объектами (2 из которых – из Санкт-Петербурга), представляя свой революционный подход к реализации проектов комплексного развития территорий, который является пилотным для Ленинградской области. Первое место досталось строящемуся московскому жилому дому «Дыхание» финансово-строительной корпорации «Лидер».

«Продуманную планировочную и архитектурную составляющую «Карвилы» в прошлом году уже оценили в Союзе архитекторов России, а на PROESTATE нам выпала честь показать инновационные разработки, которые мы интегрировали во все процессы реализации. Главным достоинством нашего проекта, которое отметило жюри, стал принцип опережающей инфраструктурной подготовки, преимущества которой в полной мере откроются уже на начальной стадии строительства. Этот подход призван перевернуть представления профессионального сообщества о разработке КОТ и работе с инвестиционными проектами, а «Карвила. Город на реке» может стать примером комфортного жилого района на границе города и области с отсутствием проблем с инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры», - отметил Борис Латкин, генеральный директор RocketGroup.

В номинации «Инновации в девелоперском продукте. Коммерческая недвижимость» победил Производственный офис NAYADA компании Наяда, главный приз в «Инновациях в девелоперском продукте. Социальная недвижимость» взял детский сад в поселке Погореловка от девелопера Агропромышленный холдинг «Мираторг». Победу в номинации «Урбанистика и архитектура» одержал МФК MatchPointкомпании «Волей Град», а жилой квартал «Березовая аллея» стал победителем номинации «Материалы и технологии».

Поздравление с Днем строителя!
12.08.2016

Поздравление с Днем строителя!

Уважаемые коллеги!

От имени управляющей компании Rocket Group примите искренние поздравления и наилучшие пожелания в связи с нашим профессиональным праздником – Днём строителя!

Желаю благополучия, успехов и оптимизма! Крепкого здоровья вам и вашим близким!

Генеральный директор управляющей компании Rocket Group

Борис Латкин

Борис Латкин принял участие во встрече  Губернатора Ленобласти Александра Дрозденко c бизнес–сообществом
13.07.2016

Борис Латкин принял участие во встрече Губернатора Ленобласти Александра Дрозденко c бизнес–сообществом

Газета «Деловой Петербург» провела круглый стол с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко.

Для предпринимателей Петербурга и области открытый диалог с главой региона стал отличной возможностью не только решить накопившиеся проблемы и обсудить наболевшие вопросы, но и предложить инициативы, которые значительно облегчат работу бизнеса в регионе и позволят инвесторам чувствовать себя комфортнее.

Генеральный директор ООО «Рокет груп» Борис Латкин, поднял важную для строителей, работающих на территории Ленинградской области тему: 1 июня в Ленинградской области закончился период действия моратория, какие шаги необходимо теперь предпринимать девелоперам и строителям для подготовки и реализации проектов комплексного развития территории.

Ссылка на материал:

http://www.dp.ru/a/2016/07/19/Otkritij_dialog/?articlepage=10

Rocket Group в эфире радио «Балтика»
24.05.2016

Rocket Group в эфире радио «Балтика»

Генеральный директор Rocket Group Борис Латкин принял участие в программе «Кочка зрения» Дмитрия Синочкина на радио Балтика.

Основной темой эфира стала ситуация на рынке недвижимости: рейтинговое агентство Cтройкомплекса (РАСК) прогнозирует, что бизнес девелоперов и строителей сократится в2016 году на 20-25%. Аналитики агентства опираются на данные Росстата. В первом квартале этого года объем ввода жилья по всей стране снизился на 16% и на 1,6% сократился объем выполненных строительных работ.

Ситуация в экономике ведет к росту числа банкротств: за первый квартал на строительном рынке прекратили существование 665 компаний – вдвое больше, чем за весь 2015 год. Покупателям придется учитывать эти риски. Да и чиновникам, которые планируют наполнение бюджета – тоже. Речь, конечно, не идет о том, чтобы резать курицу, несущую золотые яйца, ведь строительная отрасль обеспечивает 10% налоговых поступлений в городской бюджет. Но может, хватит ее, эту курицу, гонять по двору, донимая бесконечными проверками и изменениями правил?

Полный материал доступен по ссылке:

https://baltika.fm/broadcasts/8/episode/44c02132-0003-50cd-8413-4a04916c67fe/audio

Компания Rocket Group получила благодарность от  губернатора Ленинградской области
21.04.2016

Компания Rocket Group получила благодарность от губернатора Ленинградской области

Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин от имени губернатора Александра Дрозденко вручил благодарность управляющей компании Rocket Group за активное участие в подготовке экспозиции Ленинградской области в Международном фестивале «Зодчество-2015».

Напомним, что Ленинградская область была удостоена первой премии «Золотой знак» смотра-конкурса субъектов Российской Федерации в номинации «Новое градостроительство».

«Недвижимость и Строительство Петербурга», рубрика «Антистресс».
11.04.2016

«Недвижимость и Строительство Петербурга», рубрика «Антистресс».

Корреспонденты газеты «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга» обратились с генеральному директору управляющей компании Rocket Group Борису Латкину: Борис Петрович, московские фирмы ПИК, «Крост» и «Мортон» уже используют дроны для контроля за стройкой. Будут ли использовать беспилотники в Петербурге? Какие новейшие технологии, разработки и приборы применяются (или могут применяться) в строительстве?
А вы сами обзавелись за последние полгода какими-нибудь суперновыми гаджетами? И как оно вам?

«Мой интерес к квадрокоптерам объясняется собственным хобби - снимаю короткометражное кино. Один из первых дронов в Петербурге я собрал у себя в гараже ещё лет семь назад. Сейчас их у нас целый парк, но тогда это было в диковинку, запчасти приходилось искать по всему миру. Спустя всего пару лет техника стала очень востребована. Нашими заказчиками теперь являются киностудии – квадрокоптеры принимают участие в съёмке полнометражных фильмов и сериалов, Оргкомитет Олимпиады в Сочи использовал технику для своих нужд, строительные компании и другие.

В сфере строительства и девелопмента мы, конечно, используем квадрокоптеры. Например, год назад в Мурино по заказу собственника снимали большую территорию, на результаты съёмки накладывали точные координаты и совмещали с проектом. Компания SevenSunsDevelopmentдля своих клиентов еженедельно устраивает онлайн-трансляцию со своих объектов: они собирают клиентов в Петербурге, а мы демонстрируем, что происходит на удалённых площадках.

Работаем как положено, заранее уведомляем компетентные органы об использовании воздушного пространства. Но теперь всё гораздо сложнее - принят Федеральный закон 462-ФЗ, по которому беспилотники необходимо регистрировать, получать госномер и прочее. Правда процедура, как водится, ещё не разработана. Но квадрокоптеры весьма перспективное направление – использование их в работе решает множество как собственных задач, так и партнёров, экономит время и средства» .

В кризис нужно работать на опережение
05.04.2016

В кризис нужно работать на опережение

5 апреля 2016 года представители крупнейших застройщиков, юридических и управляющих компаний приняли участие в круглом столе по стратегии управления строительством и работе с генподрядом.

Организаторы круглого стола предложили обсудить важные вопросы отрасли, стоящие сегодня перед бизнесом: как сэкономить бюджет и повысить качество реализации проекта, а также сократить сроки и обеспечить его безопасность. По мнению экспертов, в кризисное время необходимо привлекать профессиональные управляющие компании. Это является залогом безопасности и уверенности в успешном завершении любого проекта.

Финансовый директор управляющей компании RocketGroupАрсен Терзян подчеркнул, что обратиться к профессионалам – не значит сделать проект дороже – услуги будут окупаться почти сразу: «Специалисты могут предостеречь от возможных ошибок на стадии проектирования или при подборе участка для строительства. Всё это значительно снижает издержки инвестора».

По словам представителя компании RocketGroup, иногда заказчику достаточно предоставить только лишь консультацию по проекту, при этом, не обязывая его подписывать масштабный контракт на абонентское обслуживание.

В администрации президента предложили передавать в управление бизнесу неиспользуемые и заброшенные объекты
30.03.2016

В администрации президента предложили передавать в управление бизнесу неиспользуемые и заброшенные объекты

В Петербурге в список объектов, которые будут развивать в формате ГЧП, могут попасть Новая Голландия и здание АТС в Московском районе, считают эксперты. Руководитель дивизиона ГЧП компании Rocket Group Татьяна Михайлова рассказала корреспонденту радио Business FM о возможных  механизмах работы партнерства.

Ссылка на материал:

http://businessfm.spb.ru/novosti/v-administracii-prezidenta-predlozhili-peredavat-v-upravlenie-biznesu-neispolzuemye-i-zabroshennye-obekty

Поправки в закон о долевом строительстве увеличат затраты девелоперов на 15-20%, газета Ведомости
21.03.2016

Поправки в закон о долевом строительстве увеличат затраты девелоперов на 15-20%, газета Ведомости

В Думе на финишную прямую выходит обсуждение поправок в 214-ФЗ; губернатор Ленинградской области заявил о переходе к новой схеме территориального зонирования; в Петербурге понижают высоту и плотность застройки.

С федеральными инициативами девелоперы смирились. Речь идет о предъявлении достаточного собственного капитала (на сумму не менее 5% от стоимости квартир в продаже) или поручительства, о размещении в открытом доступе «дополнительных сведений», о создании банковской схемы финансирования строительства, которая будет действовать параллельно с привычной «долевкой» (а потом, видимо, постепенно ее заменит).

В Петербурге активно обсуждают предстоящие изменения в региональные нормативы и в правила землепользования и застройки. Ключевые моменты: понижение высоты новых проектов до 40 м (12 этажей), снижение коэффициента использования территорий с 2,3 до 2, увеличение требований по наличию мест в детских садах и школах, парковок и проч. По оценке архитектора Сергея Орешкина, «новые ПЗЗ минимум на 30% ухудшают условия девелопмента». Председатель петербургского Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев объясняет понижение высотности опять-таки требованиями федерального законодательства: «Если раньше мы считали, что должны сохранять только исторические виды, открывающиеся из центра города, то теперь мы смотрим на город и снаружи. Да, гайки закручиваются, но поверьте – не нами, а органами, отвечающими за сохранение объектов культурного наследия, из совершенно благородных побуждений».

Борис Латкин, гендиректор компании Rocket Group, полагает, что в запрете на перевод сельхозземель под застройку есть определенный смысл. Но полезнее было бы распространить действие 46-й статьи Градкодекса (о проектах КОТ).

http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2016/03/21/634485-zud-regulirovaniya

Управляющая компания Rocket Group приняла участие в Петербургской технической ярмарке
17.03.2016

Управляющая компания Rocket Group приняла участие в Петербургской технической ярмарке

С 15 по 17 марта прошла Петербургская техническая ярмарка, которая, по словам губернатора Санкт-Петербурга Георгия Сергеевича Полтавченко, является «смотром передовых идей».

В течение трёх дней новинки своей продукции представляли более 200 промышленных и научно-исследовательских организаций из России, Республики Беларусь, Венгрии, Германии, Италии, Китая, Латвии, Тайваня, Финляндии и Чехии. За эти дни выставочную экспозицию посетило более 6 000 специалистов из различных отраслей промышленности.

На площадке ИНВЕСТОДРОМА были достигнуты инвестиционные соглашения между ООО «Готовые решения» и управляющей компанией Rocket Group.

«КОЧКА ЗРЕНИЯ», эфир радио «Балтика»
13.03.2016

«КОЧКА ЗРЕНИЯ», эфир радио «Балтика»

Генеральный директор Rocket Group Борис Латкин принял участие в программе "Кочка зрения" Дмитрия Синочкина радио Балтика.

Темы эфира: почему администрации Ленинградской области понадобилось менять сложившуюся систему ограничений и преференций в строительстве? Строительная отрасль - драйвер развития, особенно актуально поддерживать бизнес в кризис.

Подробнее можно послушать по ссылке:

https://baltika.fm/broadcasts/8/episode/f0ec193d-44f3-52bb-ae3f-bc8ccf279235/audio

С праздником 8 марта!
08.03.2016

С праздником 8 марта!

Дорогие женщины!

Поздравляем вас с международным женским днём 8 марта!В этот прекрасный весенний праздник от всего сердца желаем вам, дорогие женщины, безграничного счастья, семейного уюта и благополучия, неиссякаемой энергии и непоколебимой веры в лучший завтрашний день!

Управляющая компания Rocket Group

Круглый стол "Миллионник Кудрово: жизнь среди новостроек"
01.03.2016

Круглый стол "Миллионник Кудрово: жизнь среди новостроек"

Управляющая компания "Рокет груп" приняла участие в круглом столе "Миллионник Кудрово: жизнь среди новостроек".

В конце прошлого года в Кудрово был сдан почти 1 млн кв. м жилья. Строительством на данной территории сегодня занимается восемь компаний. По итогам 2016 года ожидается, что в этом районе будут жить не менее 40 тыс. человек. При этом жители новостроек уже сегодня испытывают серьезные проблемы с выездом в город и на КАД. В ближайшее время жители Кудрово могут столкнуться так же и с недостатком социальной инфраструктуры.

Как решить текущие и будущие проблемы района и сделать жизнь жителей комфортной, обсуждали застройщики и представители профильных комитетов правительства Ленобласти.

В ходе диалога был поднят и такой важный вопрос как занятость новых жителей района.

«В ближайшие десять лет в Кудрово будет жить не менее 40 тысяч трудоспособного населения, – прогнозирует Борис Латкин, генеральный директор ООО «Рокет Групп». – Но где все они будут работать? Сейчас бизнесу невыгодно размещать свои производства и офисы в этом районе, так как это требует больших капитальных вложений – инженерная инфраструктура и логистика фактически не развиты. Мы надеемся решить эти проблемы и перетянуть часть компаний из Петербурга».

Круглый стол  «Девелопмент в Ленинградской области: скоординированное развитие».
25.02.2016

Круглый стол «Девелопмент в Ленинградской области: скоординированное развитие».

В Петербурге 25 февраля прошел круглый стол «Девелопмент в Ленинградской области: скоординированное развитие», организованный «Строительным еженедельником» и Гильдией управляющих и девелоперов. В мероприятии приняли участие руководители крупнейших застройщиков, работающих на территории 47-го региона, а также представители исполнительной власти, включая заместителя председателя правительстваМихаила Москвина.

Участники Круглого стола затронули такие актуальные темы как оптимизация бизнес-процессов и снижение себестоимости строительства в условиях затянувшегося экономического кризиса, а также снижение маржи девелоперов, работающих в отрасли. Общее мнение высказал заместитель гендиректора «Группы ЛСР» Александр Вахмистров, заявивший, что застройщики уже максимально снизили доходность собственных проектов, так что на ценовой откат в условиях растущих цен на стройматериалы рассчитывать вряд ли приходится. Что касается неподдающегося прогнозированию спроса на строящееся жилье, то выходом из сложившейся ситуации для бизнеса, по мнению главы HansaGroup Олега Баркова, станет дробление проектов на небольшие очереди, что позволит снизить издержки и, в случае необходимости, внести необходимые коррективы.

Заместитель председателя правительства Михаил Москвин рассказал участникам рынка, что к 15 марта правительство определиться с критериями, исходя из которых Ленобласть поделят на три локации – с различными условиями для застройщиков. «Красная зона», где будет практически исключен перевод земель под категорию пригодных для жилой застройки, окажется, скорее всего, не столь обширной, как сообщалось ранее. Кроме того, власти, по словам Москвина, открыты для любых предложений бизнеса и готовы в корректировать свою стратегию развития строительной отрасли.

По словам генерального директора УК RocketGroupБориса Латкина, именно готовность чиновников к диалогу с застройщиками стало главным результатом встречи. «Вице-губернатор нашел время для общения с нами – это действительно приятно. И, кроме того, прозвучало то, чего я не слышал ранее: те решения, которые рождаются в недрах правительства, будут обсуждаться с бизнесом. Нас не ставят перед фактом. Есть Координационный совет, где все эти новации будут обсуждаться, и теперь я знаю, куда мне обращаться со своими предложениями», - отметил он.

Новые правила строительства для Ленинградской области.
24.02.2016

Новые правила строительства для Ленинградской области.

Генеральный директор УК Rocket Group Борис Латкин принял участие в прямом эфире авторской программы Дмитрия Синочкина «Кирпичики счастья» на радио «Фонтанка. Офис».

В программе эксперты подняли такие актуальные вопросы как: Почему администрации Ленинградской области понадобилось менять сложившуюся систему ограничений и преференций в строительстве? Как будет работать новая схема зонирования, к чему приведет корректировка правовой базы? Чем обернутся нововведения для рядовых дольщиков, для покупателей жилья?

Запись программы доступна по ссылке:

http://www.fontanka.ru/2016/02/24/039/

Генеральный директор Rocket Group на радио Фонтанка. Офис.
24.02.2016

Генеральный директор Rocket Group на радио Фонтанка. Офис.

Новые правила строительства для Ленобласти

Почему администрации ЛО понадобилось менять сложившуюся систему ограничений и преференций в строительстве? Как будет работать новая схема зонирования, к чему приведет корректировка правовой базы? Чем обернутся нововведения для рядовых дольщиков, для покупателей жилья?

Подробнее посмотреть и  послушать можно по ссылке:

http://www.fontanka.ru/2016/02/24/039/

16 февраля 2016 года руководители УК Rocket Group приняли участие в  IX Съезде строителей Ленинградской области.
16.02.2016

16 февраля 2016 года руководители УК Rocket Group приняли участие в IX Съезде строителей Ленинградской области.

В работе съезда приняли участие губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, заместителя председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин, представители надзорных органов, саморегулируемых организаций, строительных компаний – членов Леноблсоюзстрой, общественности и СМИ.

Основной темой съезда стала предложенная правительством региона корректировка программы «соцобъекты в обмен на налоги», которая действовала в области с 2012 года. За прошлый, активный для строительной отрасли, 2015 год, когда в эксплуатацию было введено 2,3 млн.кв.м. жилья, бюджет рассчитывает получить от застройщиков порядка 2 млрд рублей налогов. Из них на выкуп объектов социальной инфраструктуры пойдет примерно 1,4 млрд рублей.

Власть считает, что этих денег не хватит на выкуп всех объектов по прежним условиям. В связи с этим с 2016 по 2021 год в будет введено зонирование территории региона по правилу «светофора».

В "красной" зоне планируется выкупать у застройщиков соцобъекты только в размере 50% от их стоимости. Вся инженерная инфраструктура, а также пожарные депо будут полностью возводиться за счет бизнеса. В "желтой" зоне социальные объекты по-прежнему будут выкупать на налоги, но застройщикам предлагают финансировать 50% внеквартальной застройки: инженерной инфраструктуры и дорог. В "зеленой" зоне, куда в основном попадают районы, которые практически неинтересны застройщикам, регион продолжит самостоятельно финансировать инженерную инфраструктуру и полностью выкупать социальные объекты.

«Мне кажется, стоило бы вернуться на пару шагов назад, к исходной идеологии КОТов. Администрация готовит землю под застройку, включая социалку и инженерные сети. Девелопер приходит и сначала все это оплачивает, а потом уже строит жилье. Вполне разумно, не так ли? А если идет освоение частных земель – здесь вообще непонятно, почему у бюджета должны возникать какие-то новые обязательства»- прокомментировал по итогу встречи генеральный директор УК Rocket Group Борис Латкин.

С Новым годом и Рождеством!
25.12.2015

С Новым годом и Рождеством!

Rocket Group застроит общественно-деловую зону на юго-востоке Кудрово
17.12.2015

Rocket Group застроит общественно-деловую зону на юго-востоке Кудрово

Управляющая компания Rocket Group заключила договор на анализ и разработку концепции наиболее эффективного использования территории площадью 15 Га, расположенной в южной части района Кудрово.

Реализация проекта рассчитана на несколько лет, что потребует от управляющей компании проведения большой подготовительной работы и инвестирования значительных собственных средств. В частности, УК Rocket Group планирует провести анализ местоположения земли, разработать концепцию развития проекта с учётом существующей и перспективной жилой застройки, социальной, коммерческой и торгово-развлекательной инфраструктуры. По итогам компания разработает предварительные варианты развития территории, а также подготовит рекомендации по размещению объектов недвижимости, графику реализации этапов проекта и ценовой политике. Проект подразумевает организацию общественно-деловой зоны, которая окажет влияние на жизнь целого района, поможет привлечь в спальный район инвесторов и сделать территорию более привлекательной для жизни.

В перспективе проект в Кудрово окажет активное воздействие на формирование петербургской агломерации и комфортной городской среды, что приведёт к созданию новых рабочих мест и улучшению транспортной доступности района. За счёт офисных сотрудников и работников малых предприятий, которые предпочли бы работать рядом с домом, в районе можно сформировать достаточное количество рабочих мест. По мнению экспертов, появление общественно-деловой зоны может существенно облегчить транспортную ситуацию, снизив нагрузку на въезды и выезды из района.

«На некогда растущем рынке девелоперы зачастую не уделяли должного внимания тщательной проработке концепции проектов. Однако сейчас участники рынка всё больше задумываются именно о развитии территорий, а не о гонке за ежесекундной выгодой: заказывают специальные исследования, анализируют рынок, изучают востребованность определенного типа недвижимости на конкретном участке. И в данном случае речь идёт именно о крупном инвестиционном проекте, который может определить дальнейшую жизнь района Кудрово на годы вперед», - подчеркивает генеральный директор УК Rocket Group Борис Латкин.

Справка по теме:

С 2008 года район Кудрово активно застраивается жильём. Сегодня там работает восемь девелоперов, которые возводят в общей сложности 11 жилых комплексов. По состоянию на декабрь 2015 года, в районе уже сдано порядка миллиона квадратных метров жилья.

Справка о компании:

Rocket Group – управляющая компания полного цикла, специализирующаяся на реализации инвестиционно-строительных проектов любой сложности. Мы проектируем, сопровождаем строительство и реконструкцию объектов гражданского и промышленного назначения, осуществляем маркетинг проектов, а также выполняем работы по комплексной инженерно-транспортной подготовке территорий.

Основа успешной реализации проектов – практический опыт наших специалистов, их широкие профессиональные компетенции и постоянное совершенствование навыков. Мы оказываем услуги в таких сферах как инжиниринг, консалтинг, девелопмент. Наша компания выполняет полный комплекс работ в качестве технического заказчика и генерального подрядчика, оказывает техническую и юридическую поддержку, консультирует в сфере финансов и маркетинга, подбирает земельные участки под заданные цели, разрабатывает концепции инвестиционно-строительных проектов и управляет их реализацией.